Provisionsfrei: Großzügige helle Büroflächen mit Parkplätzen zu vermieten

Starten Sie mit Ihrer Firma in diesen schönen Gewerberäumen. Ab sofort oder später steht Ihnen auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 236 Quadratmetern viel Platz für Ihr Unternehmen zur Verfügung.
Helle und freundliche Büros mit ausgezeichneter Infrastruktur werden Ihre Mitarbeiter begeistern. Neben einem Besprechungsraum gibt es insgesamt 4 Büros mit jeweils zwei Arbeitsplätzen. Eine moderne Teeküche ist bereits vorhanden. Selbstverständlich gibt es für Damen und Herren getrennte Sanitärräume. Ein weiterer, großer Raum kann als Lager dienen, auch eine Werkstattfläche ist vorhanden.

Insgesamt setzen sich die Flächen wie folgt zusammen: 190 Quadratmeter Bürofläche, 46 Quadratmeter Lagerfläche, 6 Stellplätze auf dem Gelände. Die Räume liegen ebenerdig und sind über einen eigenen Firmeneingang zuggängig.

Angemietet werden kann gerne auch als Zwischenmiete.

Sprechen Sie uns an und berichten Sie uns von Ihrer Geschäftsidee.

Nebenkostenabschlag von derzeit 350,- Euro netto, Strom meldet der Mieter selbst an.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Besonderheiten

  • 190 Quadratmeter Bürofläche
  • 46 Quadratmeter Lagerfläche
  • 6 Stellplätze
  • sehr gute Erreichbarkeit
  • gute Infrastruktur im Industriegebiet
  • eigener Firmeneingang
  • gepflegtes Gesamtgebäude

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Für diese Büroräume gibt es einen digitalen Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür unter dem Reiter (oben) bei 360°-Rundgang.
Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Den Termin können Sie ganz bequem aus dem digitalen Rundgang anfragen.

Objekt ID: 426
Verfügbar ab: 01.02.2025
Miete: 1.940.- €   provisionsfrei
Nebenkosten: 350.- € Nebenkostenabschlag 
Miete Stellplatz/Carport: 23,- je 
Provision für Mieter: Provisionfrei für den Mieter
Lage: Gewerbegebiet
Erschließung: erschlossen
Zimmer: 7
Gesamtfläche: 236m²
Etage: Ebenerdig
Baujahr: 2002
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Getrennte WCs:Damen und Herren
Bürofläche:190
Lagerfläche:46
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wert des Endenergieverbrauchs: 39 kWh
Gültigkeit des Energieausweises: 13.09.2025
39 kWh
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250

Die Immobilie ist ideal gelegen am Autobahn-Rastplatz Werneck. Für Mitarbeiter aus den umliegenden Gemeinden und Städten wie Würzburg, Bad Kissingen oder Schweinfurt optimal anfahrbar. Die Nahversorgung in den Pausen könnte mit mehreren Supermärkten, Bäckerei und Metzger kaum besser sein.

Stellplatz/Carport Einbauküche Abstellraum DSL/Internet
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Maike Lischer
Maike LischerBüroleitung Schweinfurt

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