Hochwertige Loftwohnung im Industrial-Style zu vermieten
Sie suchen das Besondere? Dann werden Sie diese außergewöhnliche Loftwohnung lieben. Mitten in der Schweinfurter Altstadt gelegen wurde aus einem ehemaligen Industriegebäude Altbestand und Neubau verquickt. Entstanden ist ein außergewöhnliches Loft mit sehr viel Licht. Die Raumgestaltung ist bis auf Bad, Schlafzimmer und Gäste-WC völlig offen und an die ursprünglichen Gebäude an diesem Standort angelehnt.
Zum Objekt gehört ein Stellplatz. Bei geschicktem Parken passt sogar noch ein Kleinwagen auf den Stellplatz dazu (je nach Duldung der anderen Eigentümer). Sie erreichen Wohnung und Kellerraum über den Aufzug und das dem Industriedesign angelehnte Treppenhaus.
Der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse. Neben einem Gäste-WC, verfügt das Loft über ein Bad en suite, welches Sie über das Schlafzimmer erreichen. Dank dem außergewöhnlichen Atrium konnte auch der hintere Gebäudeteil belichtet werden.
Der Vermieter hat eine hochwertige Küche verbaut. Der Preis hierfür ist in der Miete bereits enthalten. Bitte beachten Sie, dass unser Foto noch eine Mustermöblierung enthält und nicht die derzeitig eingebaute Küche zeigt.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Das Haus wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Miete 1.480.- € inkl. Küche und Stellplatz + 420.- € Nebenkostenabschlag (150,- € Betriebskosten und 270,- € Heizkosten) = Gesamtmiete 1.900.- €
Besonderheiten
- Fußbodenheizung
- Hohe Räume
- Sichtbeton Decken
- teilweise bodentiefe Fenster
- große Fensterfronten
- große, begehbare Dusche
- separates Gäste-WC
- Aufzug
- Altengerecht (schwellenarme Bauweise)
- mitten in der Innenstadt und doch relativ ruhig gelegen
- große Terrasse
- 1 überdachter Stellplatz
- verfügbar ab 01.10.2024
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.
Vermietet wird an maximal zwei solvente Personen mit festem Einkommen. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
| Objekt ID: | 111-1 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2024 |
| Miete: | 1.480.- € Miete inkl. Küche und Stellplatz |
| Nebenkosten: | 420.- € Nebenkostenabschlag |
| Gesamtmiete: | 1.900.- € |
| Kaution: | 3 Kaltmieten |
| Lage: | Altstadt |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 137 m² |
| Etage: | 1. OG |
| Baujahr: | 1956 |
| Objektzustand: | gehoben |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 132,60 kWh |
Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.
So ist Schweinfurt die Geburtsstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.
Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, bespielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.
Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtigungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich das Theater, die Fussgängerzone und das Einkaufszentrum ECE. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Metern erreichbar, ebenso das Josefskrankenhaus.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt in der Innenstadt.
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