Immobilienlexikon

Der Bodenwert bezeichnet den Wert eines Grundstücks, der sich aus verschiedenen Faktoren ergibt. Hierzu zählen unter anderem die Lage des Grundstücks, die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks sowie die Bebaubarkeit. Auch infrastrukturelle Gegebenheiten wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder …

Die Bonität ist ein Maßstab für die Kreditwürdigkeit von Schuldnern. Jede Bank prüft durch gesetzlicher Vorschriften die Bonität des Kunden, wenn sie über die Kreditvergabe entscheidet. Es wird geprüft, wie viel Vermögen der Kunde besitzt und ob er nach Abzug …

Brandversicherung => ein Teil der Gebäudeversicherung Die Brandversicherung schützt Ihr Gebäude und das darin befindliche Eigentum vor Schäden, die durch Feuer entstehen. Sie übernimmt die Kosten für Reparaturen oder den Wiederaufbau der beschädigten Teile des Gebäudes. Darüber hinaus umfasst sie …

Die BaFin ist eine staatliche Behörde, die im Mai 2002 gegründet wurde. Damit gibt es in Deutschland erstmals eine einheitliche staatliche Allfinanzaufsicht über Kreditinstitute, Finanzdienstleistungsinstitute, Versicherungsunternehmen und den Wertpapierhandel. Sie unterliegt der Rechts- und Fachaufsicht des Bundesministeriums der Finanzen. Der …

Eine Bürgschaft ist für den Darlehensgeber mehr Sicherheit, wenn der Darlehensnehmer der Ratenzahlung für den Kredit nicht nachkommen kann. Durch einen Bürgschaftsvertrag verpflichtet sich der Bürge gegenüber dem Darlehensgeber, für die Erfüllung der Verpflichtungen des Darlehensnehmers einzustehen, falls dies nötig …

Im Bereich der Wohnungsbaufinanzierungen erhobene Bürgschaften. Wird meistens von Kreditinstituten eingesetzt, erhebt der Bürge (meist die Bank) für die Übernahme des Risikos sowie den Prüfungs- und Verwaltungsaufwand eine einmalige oder laufende Bürgschaftsgebühr, die dem Darlehensnehmer in Rechnung gestellt wird.

Die Frage, ob ein Vermieter das Recht hat, einen Zweitschlüssel zur Mietwohnung zu besitzen, beschäftigt einige Mieter. Die Antwort der Rechtsprechung ist jedoch klar und unmissverständlich: Nein. Grundsätzlich darf der Vermieter keinen Zweitschlüssel von seinen Mietern verlangen – auch nicht …

Der Stadtteil Deutschhof liegt im Nordwesten der Stadt Schweinfurt. Er ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Gebiete. Der Deutschhof ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B286 ist der …

Die Gemeinde Dittelbrunn ist ein beliebter Wohnort, der direkt an die Schweinfurter Stadtteile Eselshöhe und Haardt anschließt. Der Kernort hat derzeit ca. 3500 Einwohner. Die Gemeinde liegt an der Kreisstraße SW 8. Die Autobahnen Schweinfurt–Erfurt (A 71), Würzburg–Fulda (A 7) …

Mitten im regen Gesprächstrubel, Entscheidungen und hitzigen Diskussionen – die Eigentümerversammlung, ein wichtiger Termin für Wohnungseigentümer. Doch was genau erwartet die Teilnehmer und welche Regeln gilt es zu beachten? Hier werfen wir einen Blick auf die Bedeutung der Eigentümerversammlung, Einladungen, Tagesordnungspunkte, Konfliktlösungen, Rechte und Pflichten, die Rolle des Verwalters, Protokollführung, Stimmrecht und finanzielle Entscheidungen.

In einem Einfamilienhaus findet sich normalerweise eine einzige Wohneinheit, die auch als Nutzungseinheit bezeichnet wird. Im Allgemeinen sind Einfamilienhäuser im Besitz ihrer Bewohner. Zu den Typen von Einfamilienhäusern gehören unter anderem Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Hof- oder Atriumhäuser, Bungalows, Villen und Landhäuser. …

Der Energieausweis ist ein wichtiges Dokument für Immobilienbesitzer und Mieter, da er Auskunft über den Energieverbrauch und die energetische Qualität eines Gebäudes gibt. Hier erfahren Sie, was ein Energieausweis ist, welche Arten es gibt und warum er so wichtig ist. …