Immobilienlexikon

Anderkonto: Ein umfassender Überblick Ein Anderkonto ist ein spezielles Konto, das sowohl in verschiedenen rechtlichen als auch wirtschaftlichen Kontexten verwendet wird. Es spielt eine wichtige Rolle bei der sicheren Verwahrung und Verwaltung von Geldern, die treuhänderisch gehalten werden. Hier erfahren …

Die Annahmeerklärung Die Annahmeerklärung ist ein entscheidender Schritt im Prozess des Immobilienkaufs. Sie markiert den Moment, in dem der Verkäufer das Angebot des Käufers akzeptiert und damit ein rechtlich bindender Kaufvertrag zustande kommt. Hier werden wir die wesentlichen Aspekte der …

Die Annuität ist der Gesamtbetrag aller Zins- und Tilgungsleistungen für ein Darlehen innerhalb eines Jahres.

Die Zahlung für ein Annuitätendarlehen setzt sich aus Zinszahlungen und Tilgungsleistungen des Darlehensnehmers zusammen. Ein Kreditnehmer zahlt bis zur vollen Rückzahlung des Darlehens eine jedes Jahr gleich bleibende Summe an den Darlehensgeber. Im Lauf der Zeit vermindert sich der Anteil …

Anschaffungskosten im Immobilienbereich Die anfallenden Kosten für eine Anschaffung einer Immobilie sind ein zentraler Faktor bei der Planung und Finanzierung eines Immobilienkaufs. Sie umfassen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb anfallen. Hier …

Die Auflassung bezeichnet die Aufgabe von Besitzrecht und die Übertragung derer auf jemand anderen. Die Auflassung ist ein juristischer Fachbegriff. Sie wird normalerweise im Rahmen des Kaufvertrags von einem Notar beurkundet. Auflassung und Eintragung des Eigentumswechsels ins Grundbuch bewirken den …

Auflassungserklärung: Was ist das und warum ist sie wichtig? Eine Auflassungserklärung ist ein wichtiger Bestandteil beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. In diesem Beitrag erfahren Sie, was es mit der Erklärung auf sich hat und warum sie für beide Parteien …

Auflassungsvormerkung: Sicherheit beim Immobilienkauf Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele rechtliche Aspekte, die sowohl Käufer als auch Verkäufer berücksichtigen müssen. Einer der wichtigsten Schritte im Kaufprozess ist die Eintragung einer Auflassungsvormerkung. In diesem Blogartikel erklären wir Ihnen, was eine …

(von althochdeutsch teilen: in Teile zerlegen) Ein Unternehmer, der gewerblich Mehr famili-enhäuser aufteilt mit dem Zweck, sie als Ei-gentumswohnungen (meist renoviert) einzeln abzuverkaufen. Siehe Aufteilung

Als Aufteilung wird die rechtliche Umwandlung eines Mehrfamilienhause in einzelne Eigentumswohnungen bezeichnet. Diese können dann einzeln verkauft werden. Die Voraussetzung ist eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. So wird ermöglicht das Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum gebildet wird das in Teilungserklärungen definiert wird.

Aufwendungsdarlehen sind Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen, z.B. für energetische Modernisierungen. Es handelt sich um staatliche Förderungen im Wohnungsbau. Beantragt werden können solche Darlehen z.B. über Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW.

Ausbauhaus Die flexible Lösung für Ihr Traumhaus Der Traum vom eigenen Haus ist für viele ein großes Ziel. Ein Ausbauhaus bietet eine flexible und kostengünstige Möglichkeit, diesen Traum zu verwirklichen. Doch was genau ist ein Ausbauhaus und welche Vorteile bietet …