Renovierte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage mit Gartennutzung zu vermieten
Die frisch renovierte, helle und freundliche Mietwohnung erstrahlt in neuem Glanz. Sämtliche Räume wurden weiß gestrichen und mit modernen Designböden ausgestattet, sodass Sie ein zeitgemäßes und einladendes Zuhause erwartet.
Das Badezimmer wurde mit einer stilvollen Sichtbeton-Spachteltechnik aufgewertet und bietet eine moderne Optik. Freuen Sie sich auf eine Wohnung in erstklassigem Zustand – ideal für einen Neuanfang.
Gelegen in zentraler Innenstadtlage von Schweinfurt, eignet sich diese Wohnung perfekt für eine bis zwei Personen. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche sowie zwei etwa gleich große Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Hochwertige Schallschutzfenster sorgen für angenehme Ruhe.
Auf der Hofseite genießen Sie den Blick in den gemeinschaftlich genutzten und gepflegten Garten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, die über das Grundstück erreichbar ist. Die monatliche Miete für die Garage beträgt 70 Euro.
Besonderheiten:
- Badewanne im Tageslichtbad
- Hochparterre mit Zugang zum Garten über den Hausflur
- Gartennutzung für alle Mieter
- eigene Garage
- frisch renoviert
- frei ab sofort
Vermietet wird an maximal zwei solvente Personen mit festem Einkommen. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
| Objekt ID: | 244-1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 490.- € Kaltmiete |
| Nebenkosten: | 85.- € Nebenkostenabschlag |
| Gesamtmiete: | 575.- € |
| Miete Garage: | 70.- € Garagenmiete |
| Kaution: | 3 Kaltmieten |
| Lage: | Wohngebiet |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 55m² |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 1935 |
| Letzte Renovierung: | 2025 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Gaseinzelöfen |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 191 kWh |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.
Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter. 2026 findet in unmittelbarer Nähe zur Wohnung die Landesgartenschau statt. Bereits jetzt werden die Bereiche angelegt und schön gestaltet.
Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.
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