Provisionsfrei: Großzügige helle Büroflächen mit Parkplätzen zu vermieten
Starten Sie mit Ihrer Firma in diesen schönen Gewerberäumen. Ab sofort oder später steht Ihnen auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 236 Quadratmetern viel Platz für Ihr Unternehmen zur Verfügung.
Helle und freundliche Büros mit ausgezeichneter Infrastruktur werden Ihre Mitarbeiter begeistern. Neben einem Besprechungsraum gibt es insgesamt 4 Büros mit jeweils zwei Arbeitsplätzen. Eine moderne Teeküche ist bereits vorhanden. Selbstverständlich gibt es für Damen und Herren getrennte Sanitärräume. Ein weiterer, großer Raum kann als Lager dienen, auch eine Werkstattfläche ist vorhanden.
Insgesamt setzen sich die Flächen wie folgt zusammen: 190 Quadratmeter Bürofläche, 46 Quadratmeter Lagerfläche, 6 Stellplätze auf dem Gelände. Die Räume liegen ebenerdig und sind über einen eigenen Firmeneingang zuggängig.
Angemietet werden kann gerne auch als Zwischenmiete.
Sprechen Sie uns an und berichten Sie uns von Ihrer Geschäftsidee.
Nebenkostenabschlag von derzeit 350,- Euro netto, Strom meldet der Mieter selbst an.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Besonderheiten
- 190 Quadratmeter Bürofläche
- 46 Quadratmeter Lagerfläche
- 6 Stellplätze
- sehr gute Erreichbarkeit
- gute Infrastruktur im Industriegebiet
- eigener Firmeneingang
- gepflegtes Gesamtgebäude
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.
Für diese Büroräume gibt es einen digitalen Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür unter dem Reiter (oben) bei 360°-Rundgang.
Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Den Termin können Sie ganz bequem aus dem digitalen Rundgang anfragen.
Objekt ID: | 426 |
Verfügbar ab: | 01.02.2025 |
Miete: | 1.940.- € provisionsfrei |
Nebenkosten: | 350.- € Nebenkostenabschlag |
Miete Stellplatz/Carport: | 23,- je |
Provision für Mieter: | Provisionfrei für den Mieter |
Lage: | Gewerbegebiet |
Erschließung: | erschlossen |
Zimmer: | 7 |
Gesamtfläche: | 236m² |
Etage: | Ebenerdig |
Baujahr: | 2002 |
Objektzustand: | gepflegt |
Ausstattungskategorie: | gehoben |
Getrennte WCs: | Damen und Herren |
Bürofläche: | 190 |
Lagerfläche: | 46 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2002 |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 39 kWh |
Gültigkeit des Energieausweises: | 13.09.2025 |
Die Immobilie ist ideal gelegen am Autobahn-Rastplatz Werneck. Für Mitarbeiter aus den umliegenden Gemeinden und Städten wie Würzburg, Bad Kissingen oder Schweinfurt optimal anfahrbar. Die Nahversorgung in den Pausen könnte mit mehreren Supermärkten, Bäckerei und Metzger kaum besser sein.