Provisionsfrei: Architektenhaus in Kürnach provisionsfrei zu verkaufen
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Architektenhaus zum Verkauf anbieten zu können. Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet großzügigen Wohnraum für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer chicen Wendeltreppe, die zu einer wunderschönen Galerie führt. Direkt angrenzend liegt das Esszimmer, das perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Die voll ausgestattete Küche ist mit einer Einbauküche versehen, und das Gäste-WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Besucher. Ein kleines Büro und ein weiteres größeres Zimmer befinden sich auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das geräumige Masterbad besticht durch ein großes Doppelwaschbecken und eine ebenerdige, behindertengerechte Dusche, die höchsten Komfort verspricht.
Der Keller des Hauses bietet fünf vielseitig nutzbare Räume, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten bieten. Ein Raum ist bereits als Gästezimmer ausgebaut.
Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Der wunderschön eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus überzeugt durch seine einzigartige Architektur und das großzügige, luftige Wohngefühl, das durch hohe Decken und großzügige Räume unterstützt wird. Die beeindruckende Galerie, die über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf einzigartige Weise. Der großzügige Schnitt, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und der charmante Garten machen es zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Ausstattung:
- Architektenhaus mit Stil
- hohe Decken und schöne Galerie im Wohnbereich
- großzügige Raumzuschnitte
- eingewachsener, pflegeleichter Garten
- Einbauküche in der Wohnküche
- Parkett und hochwertige Ausstattung
- komplett unterkellert mit teilweisem Ausbau zu Wohnzecken
- Garage
Sonstige Angaben:
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Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.
Nicht akzeptiert werden können Bescheinigungen von Bausparkassen, Kreditvermittlern oder Finanzberatern!
| Objekt ID: | 519 |
| Kaufpreis: | 599.000,- € |
| Lage: | Kürnach |
| Ausblick: | in den eigenen Garten |
| Bauweise: | Architektenhaus |
| Grundstücksfläche: | 1043m² |
| Gesamtfläche: | 153,21m² |
| Baujahr: | 1975 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| : |
| Art des Energieausweises: | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
Kürnach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Würzburg, Bayern, und liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Würzburg. Mit einer Einwohnerzahl von rund 5.094 (Stand 2024) bietet Kürnach eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu einer Großstadt, was es besonders für Pendler interessant macht.
Die Nähe zur Autobahn A7 und die gute Anbindung an Würzburg machen Kürnach zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Würzburg und die umliegenden Gemeinden.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Zudem gibt es in Kürnach verschiedene Dienstleister, Apotheken und eine Postfiliale.
Sie verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten und insbesondere in Würzburg gut erreichbar. Zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote sorgen dafür, dass auch die jüngsten Bewohner sich wohlfühlen.
Neben den alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Kürnach über eine Auswahl an Restaurants und Gasthäusern, die regionale und internationale Küche anbieten.
Die medizinische Versorgung in Kürnach ist gut gesichert. Allgemeinmediziner und Fachärzte sind in der Gemeinde ansässig. Für weitergehende medizinische Betreuung und Notfälle stehen die nahegelegenen Kliniken und Krankenhäuser in Würzburg zur Verfügung.
Kürnach bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die lebendige Dorfgemeinschaft machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles. Wer die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchte, findet in Kürnach den perfekten Platz zum Leben.
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